¿Cómo evitar pagar el IRPF en la renta si eres mayor de 65 años?

Como vimos, la exención de venta para mayores de 65 años solo se aplica al rincón de vivienda frecuente. Cualquier otra propiedad deberá abonar impuestos en el estado de desenlaces salvo que se hagan algunas suposiciones.

Por poner un ejemplo, esto se aplicaría en venta de la vivienda de la playa. Asimismo se aplicaría en el caso de que alguien se mudara a la vivienda en la playa, sostuviera su departamento en la localidad y decidiese venderlo tras 5 años. La mansión por el momento no sería su vivienda persistente en ese instante.

¿Qué colectivos están exentos del IRPF?

• Mayor de 65 años. Este conjunto de población va a poder liberarse del pago del IRPF sin la necesidad de justificar la reinversión del beneficio conseguido de la novedosa vivienda. Si hay mucho más de un dueño y solo uno tiene 65 años o mucho más, la exención unicamente se aplica a la parte pertinente de la vivienda. Otro caso común con este conjunto de población es que la vivienda que se vende no es de empleo ordinario, en un caso así y para eludir abonar el IRPF, hay que volver a invertir en una renta de por vida. (Importe máximo 240.000 €. Período máximo seis meses).
• Personas con dependencia severa. Este colectivo está amparado por la Ley de Autonomía Personal y Atención a las Personas a Cargo y está exento del pago del IRPF.

¿Qué ocurre si no reinvierto todo el dinero de la venta?

Exactamente la misma sucede con la exención por reinversión en vivienda frecuente, en el momento en que la cantidad reinvertida sea inferior a la lograda en la venta, solo se va a repartir la parte proporcional del beneficio logrado pertinente a la cantidad reinvertida. estar exento De esta forma, por servirnos de un ejemplo, si vendemos un inmueble por 150.000€ y también invertimos solo 75.000€ en una renta de por vida, el 50% del beneficio logrado está exento de impuestos y el resto paga a los modelos impositivos actuales.

Como expliqué en mi producto previo, las tasas de impuestos sobre la base del ahorro por ganancias patrimoniales por ventas de activos reducirán gradualmente en 2015 y 2016 como se expone ahora:

Y tratándose de un ¿venta?

Si te hallas en esta situación, ¡deja de preocuparte! ¡Hay un supuesto para lograr utilizar la exención a este género de casas!

Este supuesto se genera en el momento en que el producto de la venta del inmueble se usa para devengar una renta de por vida. Si esto pasa, el impuesto a las ganancias de capital asimismo está exento de pago. No obstante, hay que abonar el impuesto de plusvalía municipal.

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